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美国 5 月份新屋销售额大升


美国 5 月份新屋销售按月大升 10.7%。出现这情况确有点难于理解。首先,美国楼价并不便宜,5月份平均楼价现为 44.9 万美元一间,按年大升 15%。其次,美国 30 年定息按揭息率现靠近 6%,这理应会大大降低准置业者的买楼意欲。第三,据美国商务部数字指,美国 5 月份新楼供应达44.4 万间,是自 2008 年 5 月以来最多。上述一切实在可视为利淡楼市因素。不过,5 月份新屋销售强劲也可能是经过了过去连续 4 个月下跌后的反弹所致。加上在美国按息不断上升下,迫使准置业者尽快入市锁定按息可能也是支持楼市的其中原因。
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