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英,美兩地樓價大幅上升, 美國聯儲局決定採用新的平均通脹目標框架

英,美兩地樓價大幅上升
英國按揭公司 Halifax 最新數字顯示,英國 9 月份平均樓價按月按年分別大升 5.2%及 7.3%。事實上,樓價大升的情況不單只在英國發生,同樣情況亦發生在美國。上月底,美國就公布 8 月份二手平均樓價按年大幅增長 11.4%。受疫情打擊,英美兩地經濟均出現嚴重倒退,失業率大幅上升,但兩地樓價均有理想表現。明顯,這是與全球央行在疫後大舉印鈔,驅使資金追捧物業作保值有關。

美國聯儲局決定採用新的平均通脹目標框架
美國聯儲局公開上月議息紀錄,顯示大部分決策委員同意,採用新的平均通脹目標框架。且若未來財政刺激力度明顯低於預期,或較遲推出,則經濟復蘇的步伐可能會較預期慢。但部分委員憂慮高度寬鬆的金融市場環境可能加劇金融失衡,故有需要進一步評估及溝通有關資產購買如何才能更好支持實現目標。此外,局方指,若新冠病毒型疫情惡化,將對經濟復蘇前景構成風險。會議紀錄暗示局方短期内有可能討論調整或擴大量化寬鬆政策。

 

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